Periodistas Unidos. Ciudad de México a 29 de diciembre de 2024.- El crowdlending inmobiliario (variante del crowdfunding) es una forma de financiamiento colectivo donde múltiples inversores aportan capital para financiar proyectos inmobiliarios.
A través de plataformas en línea de empresas fintech reconocidas y reguladas por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) y la CONDUSEF, desarrolladores o promotores pueden presentar sus proyectos, y los inversores pueden elegir en cuáles desean invertir. Este modelo permite a los inversores obtener rendimientos a través de intereses generados por los préstamos concedidos a los promotores.
Este enfoque ha ganado popularidad en los últimos años, ya que ofrece una alternativa a los métodos tradicionales de financiamiento y permite a los pequeños inversores acceder al mercado inmobiliario.
Adolfo Zavala, CEO de la fintech mexicana Expansive, aporta cinco maneras en las que el crowdlending inmobiliario puede ayudarte a hacer rendir más tu aguinaldo:
- Inversión accesible: El crowdlending inmobiliario permite invertir montos relativamente bajos, lo que significa que puedes destinar una porción de tu aguinaldo a proyectos inmobiliarios sin necesidad de tener grandes sumas de dinero. Así, puedes empezar a generar rendimientos sin comprometer tus ahorros.
- Rendimientos atractivos: A menudo, el crowdlending inmobiliario ofrece tasas de interés más altas que las que podrías obtener en una cuenta de ahorros o depósitos a plazo fijo. Esto puede significar un retorno más significativo sobre tu inversión en comparación con métodos de ahorro tradicionales.
- Diversificación de inversiones: Al invertir a través de plataformas de crowdlending, puedes diversificar tu aguinaldo entre varios proyectos inmobiliarios. Esto reduce el riesgo, ya que no estás apostando todo tu dinero en un solo proyecto.
- Plazos cortos y previsibles: Muchos proyectos de crowdlending inmobiliario tienen plazos de inversión que van de los 6 meses a 3 años, lo que te permite acceder a tus fondos en un período relativamente corto. Esto es especialmente útil para aquellos que prefieren no comprometer su dinero por plazos prolongados.
- Inversiones con impacto: Al participar en crowdlending inmobiliario, puedes contribuir al desarrollo de proyectos en tu comunidad o en regiones que te interesan. Esto no solo puede ofrecerte un retorno financiero, sino también la satisfacción de saber que tu inversión está ayudando a construir algo tangible.
Al considerar estas ventajas, el crowdlending inmobiliario puede ser una opción interesante para maximizar el potencial de tu aguinaldo. Sin embargo, como siempre, es importante investigar y evaluar los riesgos asociados antes de invertir. Acércate a un experto.
Adolfo Zavala es fundador y CEO de Expansive. Cuenta con más de 20 años de experiencia en sectores públicos y privados ocupando roles destacados en empresas como GE Real Estate, CB Richard Ellis, Reichmann International, Secretaría de Hacienda y Crédito Público, y PMI Comercio Internacional. Tiene una licenciatura en Economía del ITAM y un MBA del Instituto de Empresa en Madrid, además de múltiples certificaciones y cursos en liderazgo, finanzas y gestión de inversiones.