Periodistas Unidos. Ciudad de México a 29 de septiembre de 2025.-De acuerdo con datos del 2024, el 40% de los mexicanos se declara aficionado al boxeo, lo que coloca a este deporte sólo detrás del fútbol en popularidad. Ese interés se traduce en audiencias masivas: la pelea en la que Canelo venció a Edgar Berlanga fue seguida por 23 millones de personas. 

El impacto global también es evidente. La reciente pelea entre Canelo Álvarez y Crawford alcanzó 41 millones de visualizaciones en Netflix, con 36.6 millones de espectadores en vivo durante la transmisión. En cuanto a recaudaciones, el estadio Allegiant de Las Vegas vendió más de 70 mil boletos, generando arriba de 50 millones de dólares en taquilla, una de las cifras más altas en la historia del boxeo.

Alejandro Sena, director general de Dinero.mx, señala que “en conjunto, estas cifras explican cómo las grandes estrellas del box pueden sostener estilos de vida millonarios, reflejados en sus impresionantes propiedades y otros negocios.”

A continuación, la plataforma de finanzas Dinero.mx, presenta un recuento de las propiedades de los 10 boxeadores mexicanos mejor pagados en 2025.

1. Saúl “Canelo” Álvarez

Canelo Álvarez es el boxeador mexicano con mayor fortuna estimada. Forbes calculó su patrimonio en 275 millones de dólares y destaca que ha obtenido casi 600 millones de dólares en ganancias de carrera antes de impuestos. Su cartera inmobiliaria incluye:

• Rancho en Jalisco: La residencia en la zona metropolitana de Guadalajara se encuentra en un predio de más de 4,000 m². El inmueble tiene 3 recámaras con baño, sala de juegos, sala de póker, terraza para hasta 200 personas, dos casas de huéspedes y un garaje para su colección de autos. Según Dinero.mx su valor es cerca de 30 millones de pesos debido a las amenidades y la exclusividad.
• Mansión en San Diego (Del Mar), California: En 2013, Canelo compró un rancho de 3 650 m² por 5.8 millones de dólares. La mansión se encuentra en una comunidad exclusiva de San Diego. La propiedad tiene 6 recámaras, jardines, gimnasio, spa, casa para invitados, alberca con cascada, horno para pizzas y una sala de cine. Recientemente se puso a la venta por 6.4 millones de dólares.

2. Julio César Chávez

Exboxeador profesional considerado una leyenda y el mejor boxeador mexicano de la historia. Compitió entre 1980 y 2005, logrando títulos mundiales en tres divisiones de peso diferentes: superpluma, ligero y superligero. El patrimonio residencial del «Gran Campeón Mexicano», incluye:

• Residencia en Culiacán: La propiedad se encuentra en la exclusiva colonia Colinas de San Miguel. Aunque hoy funciona como clínica, inmuebles comparables en Colinas de San Miguel se cotizan en rangos de 5 a 7.5 millones de pesos. 
• Residencia en Tijuana: Se reporta que su casa se encuentra en la prestigiosa zona de Lomas de Agua Caliente. El mercado de inmuebles en la zona es robusto, con precios para casas de alto nivel que oscilan del millón de dólares a 1.5 millones de dólares, de acuerdo a estimaciones de Dinero.mx  

3. Juan Manuel Márquez

Juan Manuel Márquez es uno de los boxeadores más destacados de México. Tras retirarse, se ha dedicado a la promoción de boxeo y a los negocios. 

• Residencia en Ciudad de México: Cuenta con una casa en la exclusiva colonia Lomas de Chapultepec. De acuerdo a Dinero.mx, la zona se caracteriza por terrenos de 500 a 1 500 m² y precios que, según datos de portales inmobiliarios, el precio promedio ronda los 40 millones de pesos.

4. Andy Ruiz

Andy Ruiz, el primer mexicano campeón mundial de peso completo, reside en Los Angeles, California:

• Mansión en Imperial, California: El boxeador pagó 4 millones de dólares por una propiedad con amplias áreas verdes, casa del árbol, fuentes, canchas de tenis y baloncesto, y alberca. 

5. Julio César Chávez Jr.

Aunque ha tenido altibajos deportivos y recientes problemas legales, su carrera profesional le permitió ingresos significativos.

• Mansión en Studio City, Los Ángeles: En 2015 Chávez Jr. adquirió una casa por 2.8 millones de dólares. Tiene 445 m², con seis recámaras, 4 baños y un espacio tipo yoga estudio en el piso principal. En el exterior hay piscina con spa, cocina exterior y fogatero al aire libre. 

“El éxito en el ring es solo una parte de la ecuación. Como muestra nuestro análisis, las impresionantes propiedades y la diversificación en negocios son un testimonio de cómo los boxeadores de élite en México han sabido capitalizar su fama y fortuna, asegurando un patrimonio que trasciende su carrera deportiva y se convierte en una herencia financiera sólida”, puntualiza Alejandro Sena, director general de Dinero.mx

La entrada Así invierten en bienes raíces los boxeadores mexicanos más ricos se publicó primero en Periodistas Unidos.

Periodistas Unidos. Ciudad de México a 25 de agosto de 2025.-Si planeas comprar una propiedad, toma en cuenta que estás por realizar una de las mayores inversiones en tu vida, y como tal, debes procurar que no solo mantenga su valor, sino que también logres generar ganancias en caso de venderla a futuro o que genere ingresos más altos de renta. 

Alejandro Sena, director general de Dinero.mx, señala que “existen diversos factores que influyen en el aumento de la plusvalía de una propiedad: como la accesibilidad, ubicación, la calidad de los servicios públicos, la seguridad y la cercanía de ciertos establecimientos, por ejemplo, las escuelas”. 

La investigación llevada a cabo por Dinero.mx da a conocer cuáles son las zonas de la CDMX que tienen más centros universitarios y cómo ha aumentado su plusvalía en el último año. 

¿Por qué la cercanía a escuelas influye en el valor?

De acuerdo con la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, así como la Ley General de Educación, establece que cada ciudad debe de contar con determinadas zonas de equipamiento escolar, logrando equilibrar que entre los diferentes barrios todas las viviendas cuenten con una escuela cercana.  

No obstante, esta legislación no siempre se cumple, dejando algunas viviendas más alejadas de los diversos centros escolares que otras; y por ende que su valor sea mayor que algunas más. 

Factores que favorecen el alza de plusvalía en terrenos cercanos a escuelas 

Para conocer cuáles son los factores por los que una escuela aumenta la plusvalía de las viviendas cercanas, la plataforma financiera mexicana Dinero.mx, realizó un análisis del mercado inmobiliario encontrando lo siguientes elementos:   

• Familias: los hogares con integrantes en edad escolar presentan una mayor demanda en viviendas próximas a servicios educativos, esto porque facilita la logística diaria al ahorrar tiempo en el tráfico. Por lo que estarán dispuestos a pagar más por estas viviendas. 
• Brinda percepción de seguridad: las escuelas tienden a mantener una vigilancia activa, ya sea con seguridad privada o pública, lo que previene actos vandálicos y reduce los robos en la zona, esto la hace una zona inmobiliaria atractiva para residentes y también para inversionistas comerciales. 
• Calidad de las escuelas: las instituciones educativas de renombre o calificadas con altos resultados académicos, suelen impactar positivamente en el valor de los terrenos cercanos. 
• Inversión asegurada: en caso de adquirir una propiedad para fines de renta, se tiene una población potencial de inquilinos, que van desde familias con hijos, estudiantes (sobre todo en casos de preparatorias y universidades cercanas) y profesores. 
• Movilidad y dinamismo social: otro aspecto donde la presencia de las escuelas llega a tener influencia es en el fomento al comercio local activo, así como el aumento de oferta de servicios públicos, vida cultural, transporte y vialidades, todo ello se traduce en una mayor valorización de los terrenos aledaños.  

¿Cuánto ha subido la plusvalía en las alcaldías con más universidades en la CDMX? 

La investigación realizada por Dinero.mx, encontró que la Ciudad de México cuenta con un total de 353 universidades registradas ante el Sistema de Información Cultural (SIC) de la Secretaría de Cultura. Las 5 alcaldías que concentran más universidades registradas y su plusvalía anual, son: Cuauhtémoc, Gustavo A. Madero, Benito Juárez, Miguel Hidalgo y Álvaro Obregón.

El análisis de DineroMx ofrece una guía para quienes buscan adquirir o invertir en propiedades, demostrando que una buena ubicación, respaldada por el dinamismo educativo, es la clave para asegurar una inversión de alto rendimiento.

La entrada Cuauhtémoc y GAM: alcaldías con más universidades y alta plusvalía en 2025 se publicó primero en Periodistas Unidos.