Periodistas Unidos. Ciudad de México a 29 de diciembre de 2024.- El crowdlending inmobiliario (variante del crowdfunding) es una forma de financiamiento colectivo donde múltiples inversores aportan capital para financiar proyectos inmobiliarios.

A través de plataformas en línea de empresas fintech reconocidas y reguladas por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) y la CONDUSEF, desarrolladores o promotores pueden presentar sus proyectos, y los inversores pueden elegir en cuáles desean invertir. Este modelo permite a los inversores obtener rendimientos a través de intereses generados por los préstamos concedidos a los promotores.

Este enfoque ha ganado popularidad en los últimos años, ya que ofrece una alternativa a los métodos tradicionales de financiamiento y permite a los pequeños inversores acceder al mercado inmobiliario.

Adolfo Zavala, CEO de la fintech mexicana Expansive, aporta cinco maneras en las que el crowdlending inmobiliario puede ayudarte a hacer rendir más tu aguinaldo:

1. Inversión accesible: El crowdlending inmobiliario permite invertir montos relativamente bajos, lo que significa que puedes destinar una porción de tu aguinaldo a proyectos inmobiliarios sin necesidad de tener grandes sumas de dinero. Así, puedes empezar a generar rendimientos sin comprometer tus ahorros.
2. Rendimientos atractivos: A menudo, el crowdlending inmobiliario ofrece tasas de interés más altas que las que podrías obtener en una cuenta de ahorros o depósitos a plazo fijo. Esto puede significar un retorno más significativo sobre tu inversión en comparación con métodos de ahorro tradicionales.
3. Diversificación de inversiones: Al invertir a través de plataformas de crowdlending, puedes diversificar tu aguinaldo entre varios proyectos inmobiliarios. Esto reduce el riesgo, ya que no estás apostando todo tu dinero en un solo proyecto.
4. Plazos cortos y previsibles: Muchos proyectos de crowdlending inmobiliario tienen plazos de inversión que van de los 6 meses a 3 años, lo que te permite acceder a tus fondos en un período relativamente corto. Esto es especialmente útil para aquellos que prefieren no comprometer su dinero por plazos prolongados.
5. Inversiones con impacto: Al participar en crowdlending inmobiliario, puedes contribuir al desarrollo de proyectos en tu comunidad o en regiones que te interesan. Esto no solo puede ofrecerte un retorno financiero, sino también la satisfacción de saber que tu inversión está ayudando a construir algo tangible.

Al considerar estas ventajas, el crowdlending inmobiliario puede ser una opción interesante para maximizar el potencial de tu aguinaldo. Sin embargo, como siempre, es importante investigar y evaluar los riesgos asociados antes de invertir. Acércate a un experto.

Adolfo Zavala es fundador y CEO de Expansive. Cuenta con más de 20 años de experiencia en sectores públicos y privados ocupando roles destacados en empresas como GE Real Estate, CB Richard Ellis, Reichmann International, Secretaría de Hacienda y Crédito Público, y PMI Comercio Internacional. Tiene una licenciatura en Economía del ITAM y un MBA del Instituto de Empresa en Madrid, además de múltiples certificaciones y cursos en liderazgo, finanzas y gestión de inversiones​.

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Periodistas Unidos. Ciudad de México a 30 de septiembre de 2024.- Datos de la Asociación de Plataformas de Fondeo Colectivo (Afico), indican que desde 2019, las plataformas de fondeo colectivo para bienes raíces en México han captado cerca de 9 mil millones de pesos en capital, con un crecimiento de 695% en el periodo. Igualmente, según el IV Informe Fintech en América Latina y El Caribe, nuestro país se ha consolidado como el principal mercado del sector en la región, registrando un crecimiento significativo al pasar de 180 emprendimientos fintech en 2017 a 618 en 2023, incremento del 243%.

En este contexto en ascenso, Expansive se ha posicionado como una de las principales plataformas de crowdfunding inmobiliario en México. Adolfo Zavala Dávila, fundador y CEO de la fintech mexicana subraya: “Hemos servido a más de 10 mil inversores desde nuestra fundación en 2016, recaudando más de 66.5 millones de dólares, siendo la alternativa en financiamiento para desarrolladores que facilita el acceso a inversiones desde los mil pesos, promoviendo la diversificación del portafolio”.

Es así como desde su nacimiento, Expansive mantiene un crecimiento sostenido del 25% anual, logrando en 2023 su autorización de parte de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) para operar como Institución de Tecnología Financiera en la modalidad de Financiamiento Colectivo de Deuda (crowdfunding). Al día de hoy, la fintech mexicana cuenta con más de 11  mil inversionistas activos en su plataforma.

Expansive  ofrece a los inversionistas la posibilidad de participar en proyectos inmobiliarios con montos accesibles, democratizando el acceso a oportunidades de inversión que normalmente requerirían una gran cantidad de capital. Además, permite la construcción de un portafolio diversificado en bienes raíces, lo cual ayuda a distribuir el riesgo y potencialmente mejorar los rendimientos.

Zavala Dávila enfatiza: “Todos los proyectos pasan por un riguroso proceso de selección y análisis de inversión, garantizando que han sido evaluados exhaustivamente antes de ser ofrecidos en la plataforma.  Expansive  también proporciona herramientas para que los inversionistas puedan monitorear el desempeño de sus inversiones a través de un portafolio virtual, fomentando así la transparencia y la participación activa en sus decisiones de inversión”.

A diferencia de otras empresa del sector, ésta ofrece un financiamiento alternativo que desafía los métodos tradicionales, frecuentemente afectados por restricciones y trámites burocráticos, para que los usuarios se puedan convertir en inversionistas inmobiliarios desde los mil pesos: “Promovemos una comunidad colaborativa donde desarrolladores e inversores trabajan estrechamente para fomentar el éxito de los diferentes proyectos. Esta cooperación incluye retroalimentación mutua, apoyo financiero y la oportunidad de expandir redes de contactos dentro del sector”, resalta su CEO.

Por otro lado, Expansive  innova en México en la modalidad de Crowdlending Inmobiliario, variante del crowdfunding que se enfoca en préstamos o financiamiento de proyectos relacionados con bienes raíces. En este contexto, inversionistas prestan su dinero a promotores inmobiliarios o desarrolladores a cambio de un retorno financiero, como intereses siempre con una garantía hipotecaria.

Zavala Dávila concluye: “Expansive ofrece a sus usuarios invertir en desarrollos inmobiliarios en entidades como Ciudad de México, Sinaloa, Baja California Sur, Estado de México, Quintana Roo, Morelos, Yucatán, entre otras, además de ciudades en Estados Unidos tales como Vail, Colorado y próximamente en Florida, que será el primer proyecto de inversión en dólares americanos.

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Periodistas Unidos. Ciudad de México a 21 de agosto de 2024.-Datos de la Asociación de Plataformas de Fondeo Colectivo (Afico), indican que desde 2019, las plataformas de fondeo colectivo para bienes raíces en México han captado cerca de 9 mil millones de pesos en capital, con un crecimiento de 695% en el periodo. Igualmente, según el IV Informe Fintech en América Latina y El Caribe, nuestro país se ha consolidado como el principal mercado del sector en la región, registrando un crecimiento significativo al pasar de 180 emprendimientos fintech en 2017 a 618 en 2023, incremento del 243%.

En este contexto en ascenso, Expansive se ha posicionado como una de las principales plataformas de crowdfunding inmobiliario en México. Adolfo Zavala Dávila, fundador y CEO de la fintech mexicana subraya: “En Expansive hemos servido a más de 10 mil inversores desde nuestra fundación en 2016, recaudando más de 66.5 millones de dólares, siendo la alternativa en financiamiento para desarrolladores que facilita el acceso a inversiones desde los mil pesos, promoviendo la diversificación del portafolio”.

Es así como desde su nacimiento, Expansive mantiene un crecimiento sostenido del 25% anual, logrando en 2023 su autorización de parte de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) para operar como Institución de Tecnología Financiera en la modalidad de Financiamiento Colectivo de Deuda (crowdfunding). Al día de hoy, la fintech mexicana cuenta con más de 11  mil inversionistas activos en su plataforma.

Expansive ofrece a los inversionistas la posibilidad de participar en proyectos inmobiliarios con montos accesibles, democratizando el acceso a oportunidades de inversión que normalmente requerirían una gran cantidad de capital. Además, permite la construcción de un portafolio diversificado en bienes raíces, lo cual ayuda a distribuir el riesgo y potencialmente mejorar los rendimientos.

Zavala Dávila enfatiza: “Todos los proyectos pasan por un riguroso proceso de selección y análisis de inversión, garantizando que han sido evaluados exhaustivamente antes de ser ofrecidos en la plataforma. Expansive también proporciona herramientas para que los inversionistas puedan monitorear el desempeño de sus inversiones a través de un portafolio virtual, fomentando así la transparencia y la participación activa en sus decisiones de inversión”.

A diferencia de otras empresa del sector, Expansive ofrece un financiamiento alternativo que desafía los métodos tradicionales, frecuentemente afectados por restricciones y trámites burocráticos, para que los usuarios se puedan convertir en inversionistas inmobiliarios desde los mil pesos: “Promovemos una comunidad colaborativa donde desarrolladores e inversores trabajan estrechamente para fomentar el éxito de los diferentes proyectos. Esta cooperación incluye retroalimentación mutua, apoyo financiero y la oportunidad de expandir redes de contactos dentro del sector”, resalta su CEO.

Por otro lado, Expansive innova en México en la modalidad de Crowdlending Inmobiliario, variante del crowdfunding que se enfoca en préstamos o financiamiento de proyectos relacionados con bienes raíces. En este contexto, inversionistas prestan su dinero a promotores inmobiliarios o desarrolladores a cambio de un retorno financiero, como intereses siempre con una garantía hipotecaria.

Zavala Dávila concluye: “Expansive ofrece a sus usuarios invertir en desarrollos inmobiliarios en entidades como Ciudad de México, Sinaloa, Baja California Sur, Estado de México, Quintana Roo, Morelos, Yucatán, entre otras, además de ciudades en Estados Unidos tales como Vail, Colorado y próximamente en Florida, que será el primer proyecto de inversión en dólares americanos.

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