Periodistas Unidos. Ciudad de México a 5 de marzo de 2025.- El mercado de propiedades vacacionales en México está en auge, con un incremento promedio de plusvalía superior al 13% en las cinco ciudades más rentables del país. Destinos como Tulum y Riviera Nayarit lideran este crecimiento, alcanzando plusvalías de hasta un 22.01%, según un análisis reciente de Dinero.mx.

Este dinámico panorama ofrece oportunidades únicas para inversionistas inmobiliarios que buscan maximizar su retorno de inversión (ROI) en un mercado que se beneficia del creciente turismo nacional e internacional. Con precios promedio de venta que varían desde $4,124,128 pesos en Guadalajara hasta $8,922,384 pesos en Riviera Nayarit, y rentas mensuales que oscilan entre $18,000 y $23,000 pesos, el sector de bienes raíces vacacionales en México se presenta como una opción atractiva y rentable para 2025.

“Es esencial que los inversionistas interesados en el mercado de propiedades vacacionales consideren factores como la afluencia turística, la infraestructura disponible y las proyecciones económicas de cada región”, señala Alejandro Sena, Director General de Dinero.mx 

A continuación, se presentan las cinco ciudades que destacan por su potencial en este sector: 

1. Tulum

Tulum ha experimentado un crecimiento exponencial en su oferta inmobiliaria, con más de 214 desarrollos en los últimos siete años. Este destino no solo es reconocido por sus playas paradisíacas, sino también por su atractivo para inversionistas nacionales y extranjeros.  Este auge turístico ha impulsado la demanda de propiedades vacacionales, reflejándose en un incremento en los precios de las viviendas. De acuerdo a la información encontrada por Dinero.mx, la Sociedad Hipotecaria Federal, ve una tendencia nacional, que indica un crecimiento del 9.2% en los precios de las viviendas durante el tercer trimestre de 2024.

2. Playa del Carmen

A pocos kilómetros de Tulum, Playa del Carmen se ha consolidado como un centro turístico y residencial de primer nivel. La demanda de propiedades vacacionales en esta ciudad ha incrementado, ofreciendo un retorno de inversión (ROI) vacacional entre el 11% y el 15%, y una plusvalía del 7.47%. El precio promedio de venta es de $5,270,425.90 pesos, con rentas mensuales promedio de $22,500 pesos.

3. Riviera Nayarit

Esta región, que incluye destinos como Nuevo Vallarta, Bucerías, Cruz de Huanacaxtle y Sayulita, ha ganado popularidad entre los inversionistas debido a su alta plusvalía anual del 22.01%. El precio promedio de venta de propiedades en Riviera Nayarit es de $8,922,384.19 pesos, con rentas mensuales promedio de $23,000 pesos.

4. Guadalajara

Guadalajara combina un crecimiento económico sostenido con una rica oferta cultural. De acuerdo a Dinero.mx, durante los primeros nueve meses de 2024, la Zona Metropolitana de Guadalajara registró un incremento del 9.4% en los precios de las viviendas, impulsado por el alza en el precio de las viviendas de clase económico-social. Colonias como Americana, Zona Real, Ciudad Granja, Country y Providencia se han destacado en el sector inmobiliario. La plusvalía en esta ciudad es del 15.87%, con un precio promedio de venta de $4,124,128.38 pesos y rentas mensuales promedio de $18,000 pesos.

5. Monterrey

Reconocida por su dinamismo industrial y económico, Monterrey ha visto un aumento en la demanda de propiedades vacacionales. En los primeros nueve meses de 2024, la Zona Metropolitana de Monterrey experimentó un crecimiento del 11.3% en los precios de las viviendas, debido al alza en las propiedades usadas. La ciudad presenta una plusvalía del 14.04%, con un precio promedio de venta de $6,237,207.42 pesos y rentas mensuales promedio de $21,000 pesos.

Según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal, el precio promedio nacional de una vivienda en el periodo enero-septiembre de 2024 fue de $1,734,535 pesos, con un precio mediano de $1,058,196 pesos. 

“El crecimiento turístico en diversas ciudades mexicanas ha tenido un impacto directo en el mercado inmobiliario, especialmente en el sector de propiedades vacacionales. Ciudades como Tulum, Playa del Carmen, Riviera Nayarit, Guadalajara y Monterrey ofrecen oportunidades atractivas para los inversionistas, respaldadas por incrementos en la demanda y en los precios de las propiedades”, puntualiza Alejandro Sena, director de Dinero.mx

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EFE. Cancún, México. 04 de febrero de 2025.- El Gobierno de México movilizó este martes desde el sureste del país a sus primeros elementos de la Guardia Nacional (GN) a la frontera con Estados Unidos tras el acuerdo con el presidente de aquel país, Donald Trump, de reforzar la seguridad fronteriza para pausar los aranceles por un mes.

Un contingente de efectivos de la Guardia Nacional (GN) salió por la mañana desde el Aeropuerto Internacional de Cancún, en el Caribe mexicano, para reforzar la vigilancia con un total de 10.000 agentes en la frontera, como prometió la presidenta, Claudia Sheinbaum, el lunes en una llamada con Trump.

Poco antes de las 4:00 hora local (9:00 GMT), los elementos de las Fuerzas Armadas acudieron a la Ciudad Militar en el municipio de Isla Mujeres, al norte de Cancún, desde donde se desplazaron en vehículos militares hasta la terminal 1 del Aeropuerto Internacional de Cancún, donde ya estaba un avión de la Guardia Nacional.

De acuerdo con las autoridades en el lugar, del estado de Quintana Roo se enviarán 800 elementos de la corporación para reforzar la frontera con Estados Unidos.

Estos elementos se movilizaron a San Juan Río Colorado, Sonora, estado fronterizo con Arizona.

Para compensar la salida de los gendarmes, autoridades expusieron a EFE que reforzarán las labores de prevención y vigilancia en todo el estado, especialmente en las zonas con una mayor incidencia delictiva y con particular atención en áreas como Cancún, Playa del Carmen y Tulum, donde se han montado dispositivos especiales.

También se reforzarán los patrullajes y aumentarán la presencia de corporaciones federales en las calles y zonas consideradas como conflictivas.

En tanto, la presidenta de México prometió en su conferencia matutina que el despliegue de la Guardia Nacional en la frontera con Estados Unidos, para conseguir la pausa del 25 % a los aranceles, no descuidará al resto del país, pues los efectivos se moverán desde zonas donde no hay “tanto problema de seguridad”.

“Otros que estaban en la parte sur de los estados de la frontera, pues van hacia la frontera norte, es decir, es un despliegue que no deja sin seguridad al resto del país”, enfatizó.

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• Protestan periodistas en Playa del Carmen, exigen justicia por el asesinato de comunicadores

• Exigen se garantice el libre ejercicio de la labor periodística

Periodistas Unidos. Playa del Carmen. México. 25 de enero de 2022.- Comunicadores de Playa del Carmen, Quintana Roo se sumaron a la protesta nacional en contra del asesinato de periodistas en México.

Víctor Hugo Vargas, Rene Guadarrama, Fernando Morcillo, Daniel Pacheco, Silvia Reyes, Octavio Martínez entre otros, se manifestaron en contra de la violencia y discursos de odio en contra del gremio.

En un claro posicionamiento demandaron a los tres niveles de Gobierno se garantice la libertad de expresión, y el libre ejercicio de la labor periodística.

Compañeros de #PlayaDelCarmen se sumaron a la movilización nacional «Periodismo en Riesgo» y se leyó el pronunciamiento para exigir justicia y un alto a la violencia contra la prensa.@lopezobrador_@CarlosJoaquin#PeriodismoEnRiesgo#NoSeMataLaVerdad pic.twitter.com/D4md3eKBo1

— Red de Periodistas de Quintana Roo (@RedPeriodistaQR) January 25, 2022

“Asesinar a un periodista no matará la verdad, vemos con indignación por la impunidad que hay en los crímenes en contra de los comunicadores, matar a un periodista en México, es como matar a nadie, lejos de que haya investigaciones serias por parte de las fiscalías en los estados, las cifras van en aumento”, manifestaron.

En una movilización pacífica exigieron justicia por el asesinato de los periodistas Lourdes Maldonado, Margarito Martínez ambos en menos de una semana en Tijuana, Baja California, y José Luis Gamboa Arenas en Veracruz.

Los comunicadores exigieron se dé cumplimiento a la ley de Protección a Defensores de Derechos Humanos y Periodistas, además se garanticen el cumplimiento de los derechos laborales en los comunicadores, que en el país son vulnerados por empresas de medios de comunicación que se hacen millonarias con el trabajo de los comunicadores.

“Es necesario se garantice la libertad de expresión, Aunque los gobiernos nos vean como enemigos del estado, la seguridad de los periodistas también son responsabilidad del Estado, y nos debe garantizar todas las libertades para ejercer nuestra labor sin que nuestra vida corra peligro. Demandamos el inmediato esclarecimiento de los asesinatos de todos los periodistas, no queremos morir en el intento de informar a la población, ¡no más periodistas muertos!¡No más periodistas desaparecidos! ¡Ni silencio, ni olvido!, finalizaron.

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